马耳他永居投资计划

• 项目介绍：

   马耳他永久居留方案赋予您永久在马耳他定居、工作、学习、经商的权利，身份永久有效。

   先获批，再投资。永居卡每五年更新一次，无移民监，先获批再投资，绿卡一步到位，身份永久有效，独立制卡，使用便捷，可通过居住方式规划入籍，无语言等级考试。

• 项目优势：

安全性高，先获批再投资，投资方式灵活（一次登录，零移民监）

◆ 零要求 - 无经商背景、语言、学历要求

◆ 投资少，性价比高，30万RMB启动申请，先获批再投资，一步到位拿永居

◆ 四代移居 - 一人申请，全家四代人同时移居

◆ 纯正英式教育 - 入学简单，学费低廉

◆ 安全性高 - 有明确的移民法案保护，先获批后投资，获批有保障

◆ 畅游欧洲 - 全球唯一四位一体国（欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家）

◆ 非全球征税国家，企业税低至5%

◆ 无居住要求

• 申请条件/适合人群：

 · 投资要求

1. 政府捐款：

    租房方式：捐款金额5.8万欧元

    购房方式：捐款金额2.8万欧元

2. 慈善捐款：

2000欧元到当地非盈利组织

3. 房产投资：（持有五年时间）

租房或购房模式，二选其一，维持5年房产投资即可

 • 购房--马耳他主岛35万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上的房产

 • 租房--马耳他主岛1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产

 · 申请人数：

 • 主申请人要求

 • 年满18周岁的非欧盟公民

 • 总资产超过50万欧，包含15万欧金融资产

 • 无犯罪证明

 • 完成捐款、房产投资、购买医疗保险

 • 可随行附属申请人

    配偶，未成年子女，未婚、经济不独立得成年子女（子女年龄无限制），经济依赖主申的双方父母及祖父母

 ★注：永居卡每5年续签一次，每次续签对于子女的年龄无限制，且子女结婚生子，子女的配偶及下一代均可办理团聚，身份永久世袭

• 申请流程：

• 国家介绍：

▶ 马耳他——气候宜人

被称为“地中海心脏”的马耳他，是典型的地中海气候。

夏季高温干燥，平均温度25℃，最高温度不会超过33℃

冬季温和多雨，平均温度15℃，最低温度不会低于9℃

全年有超300个晴天，一年四季阳光灿烂，温暖如春，非常适宜居住生活。

▶ 马耳他——通行（境外）

马耳他位于整个欧洲的南部，出行十分便利：

前往欧洲国家主要是乘坐飞机，卢卡国际机场与欧洲、北非、地中海东岸50多个城市有直飞，每周有200多个航班。

3个小时的航程基本可以到达任意一个欧洲国家。

机票往返费用约19-100欧元。一般3个小时内即可到达，如：意大利、瑞士、法国等国。

▶ 马耳他——通行（境内）

境内交通：

马耳他境内交通主要为私家车、公交车及渡轮。

私家车辆拥有率居世界前列，平均2个人拥有1辆车。

公交车班次频繁，道路织网交错密集，出行非常便利。

从马耳他主岛去北部戈佐岛只需20分钟。

▶ 马耳他——安全指数欧洲稳居前列

马耳他社会治安良好，在全球最安全的国家排名中一直稳居前列。

◆ 没有难民问题，社会保障体系完善，居民素质高。

◆ 严格登记的用于打猎的枪支外，公民持有其他枪支均为非法。

▶ 马耳他医疗体系——排名全球第五

世界卫生组织（WHO）发布的世界医疗体系排行榜中马耳他位列第五。

此报告针对各国现有的医疗体系进行评估，排名的主要依据有医疗支出、医患比例、平均寿命、医疗成就等。

医患比例 1:255

▶ 马耳他——税率超低适合投资的国家

离岸税务天堂

◆ 与76个国家和地区签订《避免双重征税协议》

◆ 企业退税制税率最低5%

◆ 享欧盟关税同盟补贴，及贸易优惠政策

◆ 无遗产税、赠与税、不动产税、净财富税等

▶ 马耳他——房产投资潜力巨大

2020年马耳他房价上涨15%左右，位居全球前列

马耳他近五年房价涨幅：58%

马耳他房产出租回报率：6.64%

马耳他房产类型丰富，别墅、传统房屋、现代公寓、海景房等应有尽有

可开发土地有限，外国人口不断涌入，当地房产成为很多英国人、俄罗斯人、欧洲人等的投资首选，也逐渐受中国市场青睐

马耳他近年房价增长：10%↑