日本房产投资推荐：日本大阪-餐饮店·居住功能体式项目

· 餐饮店・居住功能体式项目

· 大阪市内 车站步行7min 店铺➕住宅

· 适合投资经营签证的实体料理店

· 日本夫妻运营30多年中华料理，因退休关店

· 周围有稳定的居民客流 以及学校 开业不愁客

· 门口道路11米宽 有店头 可改店名

· 料理店 设备齐全 1楼带中央空调和电视 冰箱等

· 买下可提供材料供应商资讯

· 所有料理用具锅碗看版集体转让 买下即开业

· 可提供办证开业协助服务

· 2楼适合临时居住或者仓库

· 2楼浴室 厕所 洗面台 墙壁 地板全部新装

· 欢迎业者介绍 正规

· 山之内 两层店铺+住宅

· 稳定收租 16.5万/月 

· 回报率6个点 

· 店铺+住宅 

· 房东底价2480万

· 市场分析

- 原本是30年老铺的中餐厅，深受周围邻居喜爱

- 开店即来客！

- 现成的店铺流量

- 现成的供应商

- 中餐厅所需厨房设备和用品齐全

- 社区餐厅，初高中学校旁边

前店主留下了所有用品！包括碗筷和调料罐！什么都不用买！

即买即开店！开店就有客群！

· 居住环境

大阪普通百姓安居乐业之地

左有前年古社 - 住吉大社

右有安居乐业 - 长居公园

· 住吉大社

· 长居公园

711便利店步 2分钟

万代超市步 3分钟

Life超市步 4分钟

周边几乎全部都是居民楼小区，且餐厅数量少

· 社区优势

- 附近学校：

· 浪速中学和高中

· 建国高中

· 大阪市立大和川中学

· 山之内小学

- 附近住宅区：

· 集合住宅

· 公寓

· Apart

因为在两个车站中间，地域是中高层地域，周围几乎全部都是中高层公寓和集合住宅，人口密度高！

· 配套服务

- 签证：

购房即可协助办理日本公司+经营管理签证+餐厅营业许可

* 根据各人情况不同可能产生不同收费。

- 开业：

可协助做二次店铺装修

协助签约供应商

- 经营：

提供税务咨询与公司法务咨询服务

签证续签，家族签证办理

*根据各人情况不同可能产生不同收费。

获得日本长期在留资格 享受日本社会年金福利

协助办理食品安全管理员资质以及餐厅营业许可

· 项目实况

店铺（1楼）

居住（2楼）

2楼全新装修！

厕所带温水便座

洗面台

洗衣机位置预留

带浴缸浴室

！全部全新设备！